Los jueces descartaron el reclamo de dos hermanos que buscaban ser declarados propietarios de una vivienda. La falta de pruebas claras y contradicciones en su historia impidieron acreditar la posesión legal.
Dos hermanos que crecieron en una vivienda de Choele Choel intentaron que se los reconociera como dueños mediante un juicio de usucapión, pero la justicia rechazó su pedido por inconsistencias en la versión de los hechos y pruebas insuficientes.
Contradicciones en el relato sobre la propiedad
En su demanda, los hermanos afirmaron en un tramo que el terreno era un baldío que ellos mismos limpiaron, nivelaron y cercaron para construir. En otra sección, indicaron que sus padres se asentaron allí en 1960 y que ellos crecieron en la casa. Los jueces consideraron que estas diferencias generaban dudas sobre quién realizó las mejoras y quién tomó la posesión original.
Tiempo de posesión insuficiente para usucapión
El reclamo exigía demostrar posesión por más de 30 años, pero los tribunales advirtieron que no había transcurrido ese período desde el fallecimiento del padre. Esto generó incertidumbre sobre si los hermanos actuaban como propietarios o simplemente como herederos ocupantes.
Pruebas y documentación insuficientes
Los hermanos presentaron solo un testigo, cuyo relato no fue concluyente. Aportaron comprobantes de servicios de luz, agua y gas, pero la mayoría databa de fechas cercanas al inicio del juicio, sin probar la posesión continua requerida por la ley. “La procedencia de la pretensión exige la prueba en cabeza de la actora de su actual posesión, en forma continua, durante el lapso requerido por la ley… Extremos que no resultan claros en el proceso ni surgen de la prueba producida”, señaló la Cámara.
La propiedad permanece en los registros oficiales
La prescripción adquisitiva, o usucapión, permite adquirir un inmueble por la sola posesión efectiva durante los plazos que fija el Código Civil y Comercial. En este caso, ante la falta de claridad y pruebas, los jueces concluyeron que la vivienda debe continuar a nombre de quien figura en los registros oficiales.
