El Índice del Costo de la Construcción registró una nueva suba mensual impulsada por el aumento salarial del sector. La mano de obra lideró los incrementos, seguida por gastos generales y materiales.
El costo de la construcción en el Gran Buenos Aires aumentó 2,3% en enero de 2026, según el Índice del Costo de la Construcción (ICC) difundido por el INDEC. El dato confirma una aceleración en el inicio del año y muestra a la mano de obra como el principal factor de presión, con una suba del 3,1% mensual.
En la medición interanual, el índice acumuló un incremento del 24,9%, reflejando el impacto combinado de salarios, tarifas y ajustes en insumos clave para el sector.
Mano de obra: el impacto del acuerdo salarial de la UOCRA
El fuerte aumento en el componente laboral se explicó por el acuerdo salarial homologado en enero para los trabajadores de la construcción, alcanzados por el convenio de la UOCRA.
La actualización impactó tanto en las categorías laborales como en ítems asociados a gastos generales, como el personal de vigilancia y tareas auxiliares.
Materiales y gastos generales también presionaron al índice
Los materiales registraron un avance del 1,4%, con subas destacadas en:
- Cables eléctricos: +4,9%
- Piezas de carpintería: +2,7%
- Productos de hormigón y cemento: +2,7%
En tanto, los gastos generales aumentaron 2,2%, impulsados por ajustes tarifarios en electricidad, agua, cloacas y conexiones de gas. En este rubro influyeron las actualizaciones autorizadas por organismos reguladores como el ENRE.
Qué rubros subieron más y cuáles mostraron bajas
Entre los ítems de obra con mayores incrementos se destacaron:
- Estructura: +3,0%
- Albañilería: +2,8%
- Otros trabajos y gastos: +2,4%
En contraste, se registraron variaciones moderadas o negativas en:
- Pintura: +0,8%
- Vidrios: 0,0%
- Ascensores: -1,0%
Cuánto aumentó construir una vivienda en enero
El impacto del aumento no fue homogéneo según el tipo de obra:
- Vivienda multifamiliar (modelo torre): suba del 1,0%, sobre una superficie de 8.270 m²
- Vivienda unifamiliar (entre medianeras): incremento del 2,1%, con una superficie de 96,47 m²
Qué mide el Índice del Costo de la Construcción
El ICC releva las variaciones mensuales del costo de la construcción privada de viviendas en la Ciudad de Buenos Aires y 24 partidos del conurbano bonaerense. No contempla el valor del terreno, IVA, honorarios profesionales ni beneficios empresariales, y se calcula con una metodología de ponderaciones fijas tipo Laspeyres.
El dato de enero confirma que, pese a la desaceleración de otros indicadores de precios, la construcción sigue mostrando presiones propias, con los salarios y los servicios como principales motores de la suba.
